Przestronny dom Kalisz ul. Robotnicza

AGENCJA RONDO NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej  budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym z garażem

Nasza dzisiejsza propozycja to DOM WYGODNY I FUNKCJONALNY doskonale odpowiadający na potrzeby współczesnej rodziny zapewniając komfort i harmonię w codzienności.

POSESJA:

• o powierzchni 848mkw, w całości ogrodzona, od frontu płot murowany, przęsła metalowe z bramą wjazdową automatyczną, po bokach oraz od tyłu płot z płyt betonowych oraz żywopłot
•  na terenie posesji nasadzenia: drzewa, krzewy i rośliny ozdobne, trawnik,
•   wolnostojąca altana o powierzchni ok 30 mkw (stalowa, dach poliwęglan, podłoga-deska kompozytowa)
• budynek gospodarczy z garażem, stryszkiem oraz piwniczką, 

BUDYNEK MIESZKALNY

I kondygnację stanowi WYSOKA PIWNICA, w tym:

• 4 pomieszczenia, 
• kotłownia, 
• garaż,

DODATKOWE INFORMACJE: 

Podłogi jednego pomieszczenia wyłożone glazurą, w pozostałych posadzka cementowa, w jednym pomieszczeniu kotłownia z piecem węglowym.

II kondygnację budynku stanowi WYSOKI PARTER PIERWSZY LOKAL MIESZKALNY, w tym:

• weranda, 
• 3 pokoje o powierzchniach: 9,35mkw, 17,35mkw oraz 14,00mkw 

(1 pokój posiada bezpośrednie wejście od strony werandy może pełnić funkcję biura lub gabinetu), 

• kuchnia 11mkw, 
• przedpokój,
•  łazienka z wc; 
• klatka schodowa

WYPOSAŻENIE:

• w werandzie duża szafa oraz mniejsza szafka na buty, 
• w pokoju z bezpośrednim wejściem z werandy szafa przesuwna,
• w sypialni łóżko z materacem, meblościanka,
• w salonie zestaw mebli salonowych  oraz stół + krzesła, fotele,
• kuchnia wyposażona w meble oraz AGD: kuchenka gazowa, zmywarka, piekarnik elektryczny, lodówka z zamrażarką,
• w przedpokoju szafa w zabudowie, 
• w łazience prysznic, umywalka, szafki, wc, pralka.

DODATKOWE INFORMACJE: 

Podłogi pokoi wyłożone panelem podłogowym, ściany wygipsowane i pomalowane farbą emulsyjną, w kuchni i w łazience glazura, drzwi wewnętrzne drewniane okleinowe.

II kondygnację budynku stanowi I PIĘTRO DRUGI i LOKAL MIESZKALNY, w tym:

• salon z aneksem kuchennym 29mkw,
• 2 pokoje/sypialnie o powierzchni 14mkw oraz 12mkw, 
• garderoba o powierzchni 12mkw, 
• przedpokój z szafą w zabudowie, 
• łazienka z wc, 
• balkon,

WYPOSAŻENIE:

• w aneksie kuchennym meble w zabudowie oraz AGD: płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, zmywarka, pochłaniacz zapachów,
• w salonie duża narożna kanapa wypoczynkowa 250/250cm (2 skrzynie), stolik kawowy, 6 krzeseł,
• w garderobie: dwie duże szafy przesuwne, regał z półkami oraz stelaż na odzież. 
• w łazienne wanna narożna, umywalka, szafki, pralko suszarka Samsung,

DODATKOWE INFORMACJE: 

W salonie, w przedpokoju oraz w 1 pokoju na podłodze położono panele wodoodporne, w sypialni i w garderobie panel standardowy.

POWIERZCHNIA BUDYNKU MIESZKALNEGO:

• powierzchnia użytkowa 183,47mkw
• parter 72,46mkw,
• piętro 83,01mkw 
• piwnica z garażem pod całą powierzchnią domu: 33,00mkw (50% powierzchni, po podłodze 66mkw)

POWIERZCHNIA BUDYNKU GOSPODARCZEGO Z GARAŻEM:

• powierzchnia użytkowa  46,50mkw 
• dół 30 mkw, góra 16,5 mkw (50% powierzchni, po podłodze 33mkw)

BUDYNKI:

• wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej z cegły

DACH:

•  płaski kryty papą termozgrzewalną

OCIEPLENIE BUDYNKU:

• ŚCIANY na zewnątrz styropian grubości 5 cm, na ścianie wschodniej budynku (bez okien) grubości 10cm, pod schodami 15 cm,
• DACH sufit na piętrze od wewnątrz ocieplenie styropian 10 cm

STOLARKA OKIENNA I DRZWI:

•  okna trzyszybowe PCV (wiatrołap i jedno pomieszczenie), w pozostałych pomieszczeniach okna dwuszybowe z nowymi uszczelkami, rolety wewnętrzne, 
•  drzwi wejściowe metalowe o wyglądzie drewna, ocieplane,
•  drzwi wewnętrzne drewniane,
•  brama garażowa w pomieszczeniu gospodarczym automatycznie otwierana na pilota,

SCHODY WEWNĘTRZNE:

•  dwubiegowe, stopnie drewniane dębowe, balustrada drewniana.

PODJAZD od ulicy do bramy garażowe i dojście do budynku mieszkalnego oraz 2 miejsca parkingowe z tyłu budynku wyłożone kostką brukową.

MEDIA/INSTALACJE:

•  instalacja elektryczna, 3 fazy, 0-8
•  instalacja gazowa,
• instalacja wodna z urządzeniem zmiękczającym wodę,
• klimatyzator na piętrze,
• wentylacja mechaniczna.

OGRZEWANIE:

•  gazowe (na parterze)

 Instalacja grzewcza gazowa oraz osobna instalacja centralnego ogrzewania (węglowa)

Kocioł dwufunkcyjny w łazience (ciepła woda oraz ogrzewanie)

Dodatkowa sprawnie działająca instalacja centralnego ogrzewania węglowa (wystarczy dokonać zgłoszenia)

•  elektryczne (na piętrze) oraz klimatyzator

Ciepła woda kocioł gazowy.

SĄSIEDZTWO:

•  zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa, budynek usługowy, zabudowa wielomieszkaniowa (bloki, kamienice), szkoła podstawowa, przedszkole, park, sklep spożywczy, market,

Więcej zdjęć dostępnych na stronie internetowej!

CENA: 860000,00zł

Oferta dostępna tylko w AGENCJI RONDO NIERUCHOMOŚCI

 Pomimo, że nie ukrywamy lokalizacji nieruchomości, prosimy o nie składanie niezapowiedzianych wizyt sprzedającym lub ich sąsiadom.

Jeśli chcą Państwo obejrzeć nieruchomość zapraszam do kontaktu.

Jeśli numer telefonu jest zajęty – napisz proszę wiadomość sms – oddzwonimy!