Nowoczesny wygodny ekonomiczny dom Ołobok

AGENCJA RONDO NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę sprzedaży 

NOWOCZESNEGO ENERGOOSZCZĘDNEGO WYGODNEGO DOMU JEDNORODZINNEGO Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W BRYLE BUDYNKU

 TWÓJ WYMARZONY DOM, który łączy: FUNKCJONALNOŚĆ, ESTETYKĘ I WYGODĘ ŻYCIA

Nasza dzisiejsza propozycja to:

OPTYMALNIE WYKORZYSTANIE PRZESTRZENI

OTWARTA STREFA DZIENNA: Salon z wysokimi oknami, połączony z kuchnią i jadalnią tworzący przestrzeń pełną światła, taras

PRZEMYŚLANE STREFY: Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną w przeciwległych częściach domu

PRZESTRZEŃ UŻYTKOWA: Duża garderoba w wiatrołapie, funkcjonalna pralnia, garaż dwustanowiskowy

ESTETYKA I PIĘKNA ARCHITEKTURA WNĘTRZA: Spójna stylizacja, kreatywne rozwiązania w kuchni 

DWUSTANOWISKOWY GARAŻ W BRYLE BUDYNKU: Garaż zintegrowany z domem, z dostępem przez wiatrołap

PROSTA BRYŁA I DACH: Dom na planie prostokąta z płaskim dachem

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: Nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła i rekuperacja. Izolacja termiczna, zwarta bryła, wentylacja z rekuperacją oraz wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (OZE) w celu zminimalizowania strat ciepła i zużycia energii, charakteryzujący się zapotrzebowaniem na energię pierwotną (EP) na poziomie poniżej 70 kWh/(m² rok)

Taki dom to nie tylko oszczędność ale przede wszystkim komfort, prestiż i zdrowe środowisko życia!!!

Położony w spokojnej okolicy, która cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących ciszy i odpoczynku. W pełni odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny zapewniając komfort i harmonię w codzienności.

POŁOŻENIE:

Ołobok, gmina Sieroszewice, powiat ostrowski województwo wielkopolskie

POSESJA o powierzchni 1795m², ogrodzona,

Składają się na nią 2 działki 858m² ( zabudowana domem) oraz 937m² (niezabudowana z możliwością zabudowy) 

Możliwość zakupu tylko działki z domem.

PARTER budynku stanowi: 

Wiatrołap, kotłownia z pralnią, garaż dwustanowiskowy, 2 łazienki, salon z kominkiem, taras, aneks kuchenny, jadalnia, 3 sypialnie/ pokoje 

POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 198,90m²

UŻYTKOWA 162,10m², w tym:

• wiatrołap 5,70m²,
• kuchnia 11,2m²,
• salon 39,50m²,
• holl 11,4m²,
• łazienka duża 8,3m²,
• pokój/sypialnia 10,4m²,
• pokój/sypialnia 10,3m²,
• pokój/sypialnia 19,0m²,
• łazienka mała 3,5 m²,
• pomieszczenie techniczne/pralnia 6,8m²,
• garaż 36m²,

WNĘTRZE DOMU ZOSTAŁO ZAPROJEKTOWANE Z STARANNOŚCIĄ PRZEZ ARCHITEKTA WNĘTRZ

Kuchnia w zabudowie meblowej z AGD: lodówka typu side by side Kernau z kostkarką, piekarnik Whirlpull, płyta indukcyjna, mikrofala Whirlpull, pochłaniacz zapachów, 2 zmywarki zintegrowane bez widocznego panelu

Blat kuchenny Kelya Dekton ze spieku kwarcowego niezwykle odporny na zarysowania  blat śniadaniowy z płyty akrylowej, kreatywne rozwiązania: szafki servo drive, szafki typu kargo, szafki półnarożne z systemem Le Mans Peka, szafki szuflady z segregacją, szuflady otwierane do góry, na bok, szuflada wewnętrzna na Termomix

Łazienka duża: kabina prysznicowa, wanna, szafka łazienkowa, szafka podumywalkowa, blat spiek kwarcowy, lustro przeciwmgielne

Łazienka mała: kabina prysznicowa, szafka łazienkowa, szafka podumywalkowa, lustro przeciwmgielne

W witrynach okiennych całego domu zaprojektowane firany oraz zasłony welurowe

DACH: Płaski, kryty papą, izolacja termiczna dachu wykonana ze styropianu

MUR/ OCIEPLENIE: Mur wykonany z pustaka ceramicznego,

Ocieplenie ścian styropian 20cm,

Ocieplenie posadzki styropian 15 cm,

Ocieplenie dachu styropian spadkowy w najgrubszym miejscu 70cm a w najcieńszym 25cm.

STOLARKA OKIENNA I DRZWI:

• okna trzyszybowe PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, system tarasowy (HST),
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• drzwi wewnętrzne ukryte,
• brama garażowa KMT ze stali, automatycznie otwierana elektrycznie na pilota,

PODJAZD od ulicy do bramy garażowej oraz obejście budynku mieszkalnego wyłożone kostką brukową

MEDIA/INSTALACJE:

• elektryczna, siła (z sieci)
• grzewcza podłogowa, pompa ciepła Panasonic 9kw split, kominek w salonie
• wentylacja z rekuperacją,
• wodna (z sieci),
• sanitarna z przydomową oczyszczalnią ścieków,
• klimatyzacja,
• internetowa i tv,
• wideodomofon.

SĄSIEDZTWO:

• zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa, łąki, las, rzeka,

ODLEGŁOŚĆ DO SĄSIEDNICH MIAST:

• Sieroszewice 7km
• Nowe Skalmierzyce 13km
• Ostrów Wielkopolski 19km
• Kalisz 18km

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Oferta dostępna tylko w AGENCJI RONDO NIERUCHOMOŚCI.

 Pomimo, że nie ukrywamy lokalizacji nieruchomości, prosimy o nie składanie niezapowiedzianych wizyt sprzedającym lub ich sąsiadom.

Jeśli chcą Państwo obejrzeć nieruchomość zapraszam do kontaktu.

Jeśli numer telefonu jest zajęty – napisz proszę wiadomość sms – oddzwonimy!