Dom wygodny i funkcjonalny Krowica Zawodnia

AGENCJA RONDO NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym.

Nasza dzisiejsza propozycja to DOM WYGODNY, FUNKCJONALNY, doskonale odpowiadający na potrzeby współczesnej rodziny zapewniając komfort i harmonię codzienności.

POSESJA:

• o powierzchni 1900mkw, w całości ogrodzona z bramą wjazdową automatyczną,
•  na terenie posesji liczne nasadzenia: drzewa, krzewy i rośliny ozdobne, trawnik,
• sad owocowy (3 jabłonie, 2 czereśnie, brzoskwinia, śliwka, maliny, winogrono, agrest, porzeczka, agrest porzeczka, jeżyna, orzech włoski),
• posesja ogrodzona: siatką, panel ogrodowy metalowy,

POZOSTAŁĘ ZABUDOWANIA:

• drewniana wiata garażowa,
•  wolnostojący budynek drewniany (wypełniony zapasem drewna kominkowego),

LOKALIZACJA
– Krowica Zawodnia, gmina Szczytniki, powiat kaliski

BUDYNEK MIESZKALNY:

PARTER budynku stanowi:
– wiatrołap, kotłownia, garaż, łazienka, wc, salon (31,60mkw), kuchnia z jadalnią (20,80mkw), przy kuchni pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia z półkami, przedpokój/komunikacja, 3 pokoje (28,00mkw, 22mkw, 19,40mkw), piwnica,

Na podłogach parkiet drewniany dębowy, w dwóch pokojach akacjowy

Łazienka i wc na parterze remontowane generalnie w 2025r.

Szafy w zabudowie w 2 pokojach na parterze, w przedpokoju.

PODDASZE budynku stanowi: duży holl (38,28mkw) z wyjściem na duży balkon, 4 pokoje, garderoba, łazienka z wc (9mkw).

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
– łączna powierzchnia zabudowy 244,80mkw,
– parter 191,80mkw (w tym garaż 18,60 mkw) oraz poddasze użytkowe 58,40mkw, powierzchnia liczona po podłodze poddasza użytkowego ok 120mkw,

DACH
– wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, izolacja termiczna dachu wykonana z wełny mineralnej,

STOLARKA OKIENNA I DRZWI:
– okna trzyszybowe PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie na parterze
– drzwi wejściowe z drewna litego,
– drzwi wewnętrzne drewniane na parterze drewniane, na poddaszu okleinowe,
– brama garażowa automatycznie otwierana elektrycznie na pilota,

SCHODY WEWNĘTRZNE:
– dwubiegowe, balustrada drewniana,

PODJAZD od ulicy do bramy garażowej oraz dojście do budynku mieszkalnego wyłożone kostką brukową,

MEDIA/INSTALACJE:

• instalacja elektryczna, siła, z możliwością podłączenia pod agregat,
• instalacja wodno-kanalizacyjna (nowa przydomowa oczyszczalnia ścieków),
•  instalacja grzewcza z kaloryferami energooszczędnymi konwekcyjne, kocioł grzewczy olejowy „Buderuss” ze zbiornikami olejowymi oraz ogrzewanie kominkiem murowanym położonym w hollu na poddaszu z rozprowadzeniem do każdego pokoju,
•  wentylacja mechaniczna,
•  możliwość podłączenia do światłowodu,
• tv satelitarna,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,25 kWp

SĄSIEDZTWO:

•  droga krajowa 25 z dojazdem do drogi wewnętrznej prowadzącej do zabudowań,
• przy drodze prowadzącej z Kalisza do Sieradza,
• stacja kontroli pojazdów, szkoła podstawowa, przystanek PKS, otwarte tereny rolne, park, plac zabaw, żłobek,

ODLEGŁOŚĆ DO SĄSIEDNICH MIAST:

•  4km Szczytniki,
• 5km Opatówek,
• 15km Kalisz

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Oferta dostępna tylko w AGENCJI RONDO NIERUCHOMOŚCI
Pomimo, że nie ukrywamy lokalizacji nieruchomości, prosimy o nieskładanie niezapowiedzianych wizyt sprzedającym lub ich sąsiadom.

Jeśli chcą Państwo obejrzeć nieruchomość zapraszam do kontaktu.

Jeśli numer telefonu jest zajęty – napisz proszę wiadomość sms – oddzwonimy!